Built Environment (Assetmanagement) - Afstudeeropdracht
Invloed van AI op het strategisch beheer van de kantoorportefeuille van Van Dam, Van Dam & Verkade B.V.
Jesse de Rooij
Hoofdvraag
Op welke wijze beïnvloedt de opkomst van kunstmatige intelligentie de strategische besluitvorming binnen de kantorenportefeuille van VDVDV?
Aanpak
Dit onderzoek hanteert een mixed-methods strategie. Het kwalitatieve deel bestaat uit een systematische literatuurstudie, semigestructureerde interviews en een interne focusgroep met de directie van VDVDV. Het kwantitatieve deel omvat een portefeuilleanalyse op basis van VDVDV data, vertaald naar een risicomatrix. Het onderzoek is beschrijvend en adviserend van aard, en levert een strategisch advies als beroepsproduct op.
Resultaat
Het onderzoek toont dat 47 van de 133 huurders (35%) een hoog of zeer hoog AI-risico hebben, met name in juridische en financiële dienstverlening. De A-locatiestrategie van VDVDV blijkt houdbaar en wordt aangescherpt. Het resultaat is een risicomatrix met prioritering en een strategisch advies over drie tijdshorizons.