Built Environment (Projectmanagement) - Afstudeeropdracht
Van leegstaand kantoor naar toekomstbestendige woning
Mike de Graaf & Jim Baas
Hoofdvraag
Hoe kan het keuzeproces voor losmaakbare inbouwsystemen in de haalbaarheidsfase van kantoortransformaties naar woningen zo worden ingericht dat keuzes eenduidig worden gemaakt en bijdragen aan een circulaire bouweconomie in 2050?
Aanpak
Wij onderzochten hoe projectteamleden en besluitvormers binnen projectontwikkeling en vastgoedbeheer al vroeg kunnen bepalen of een kantoorpand geschikt is voor wonen en welke losmaakbare inbouw daarbij past. Hiervoor combineerden wij literatuuronderzoek, interviews met praktijkpartijen, systeemvergelijkingen en een casustoets. De inzichten zijn vertaald naar het Inbouwkompas: een digitaal hulpmiddel met een flowchart, checklist en standaardbrochure.
Resultaat
Het resultaat is het Inbouwkompas: een digitaal hulpmiddel voor het beoordelen van kantoorpanden en het vastleggen van een passende losmaakbare systeemrichting. Het brengt een flowchart, checklist en standaardbrochure samen in één proces. Zo kunnen projectteamleden en besluitvormers binnen projectontwikkeling en vastgoedbeheer eerst de transformatiegeschiktheid beoordelen en daarna hun keuze onderbouwd vastleggen voor verdere uitwerking, uitvoering en beheer.
