Built Environment (Assetmanagement) - Afstudeeropdracht
Rendement in Regie: Onderzoek naar een centrale methodiek voor het berekenen van het totaalrendement binnen een gefragmenteerd IT-landschap
Casper Berkman
Hoofdvraag
Op welke wijze kan Port of Amsterdam komen tot een integrale berekening van het totaalrendement op objectniveau voor de commerciële gebouwenportefeuille?
Aanpak
Via ontwerpgericht onderzoek heb ik de dataversnippering systematisch geanalyseerd. Om het project scherp af te bakenen, is de focus gelegd op de commerciële gebouwenportefeuille. Vervolgens heb ik zelfstandig de regie gevoerd over het verzamelen van huurcontracten, inkoopfacturen en boekwaarden. Hierbij heb ik de bestaande B-code als leidraad gebruikt en de identificatiebarrière bij het Contract Service Center doorbroken door handmatig op adresniveau in Dicodo te zoeken. Al deze verspreide gegevens heb ik handmatig gestructureerd conform de landelijke ROZ standaarden en samengebracht in een centraal Excel model, getest via twee concrete casestudies.
Resultaat
Een rekenmodel in Excel waarin de BAR en NAR als rendementscijfers op objectniveau berekend kunnen worden.
